遗产继承房屋的步骤是什么

房屋继承涉及多个步骤，包括评估、公证、测绘、登记等。如果您对遗产继承有疑问或需要法律帮助，点击下方“立即咨询”按钮，专业律师为您解答。

一、遗产继承房屋的步骤是什么

遗产继承房屋的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记以及其他规定需递交的资料。

1.必须通过评估公司对房屋进行市值评估，确定准确的物业市值价格。

2.申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，同时提供必要的证明文件，如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱等。

3.申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

4.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料。

5.办案人员将收件立案受理并核发回执，待一切资料审核后发放已更改权属人的房产证明。

在此过程中，如有特殊情况需要提供其他资料，如法院判决书、裁定书或调解书等，以及规划部门的报建审核书或处理决定书等。

二、房屋继承的评估公证

1.在房屋继承过程中，评估公证是必不可少的一环。

评估公司会对房屋进行市值评估，根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

这一步骤的目的是确保继承人在继承房屋时能够了解房屋的实际价值，从而避免因价值不明确而引发的纠纷。

2.继承公证也是房屋继承过程中的重要环节。

申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供必要的证明文件，如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱等。

这一步骤的目的是确认继承人的合法身份和继承权，确保继承过程的合法性和有效性。

房屋继承过程复杂，遵循法定程序是关键。如有更多疑问，可以联系我们咨询专业律师。