离婚诉讼留隐患，律师助力确认房产归属
案件亮点
离婚后财产纠纷，女方集体户口立案难，不配合出庭，安嘉律师邱笑笑助力男方缺席判决终胜诉！
案情简介
2024年春天，张先生与萧女士经北京市某法院调解离婚了。
离婚诉讼时，由于萧女士名下的经济适用房没有取得房产证，不能进行市场估价，所以法院不能在调解书中对其进行所有权处理。于是在法院的主持下，与萧女士的催促下，二人决定另行签署名为《说明》的协议，就三套房产达成了约定：张先生名下的两套房产归张先生所有，萧女士这套经济适用房就归张女士所有，二人还答应会在需要时配合对方进行公证。
而在调解书中，仅载明婚生子由萧女士抚养，张先生每个月需支付4500元的抚养费给孩子，萧女士名下的车辆过户给张先生。当然，以上此举也为二人省去了一定的诉讼费用。
本以为就此双方两清，再无异议。可是等到下半年，张先生想要一次性还清其名下房产贷款的时候，箫女士曾答应过的“会配合公证”却不作数了，每一次都推三阻四，总也抽不出一点时间来给前夫。
这让张先生犯了难，于是经过多家律所的对比之后，他来到了安嘉律所向我们寻求帮助。
争议焦点
1、女方集体户口所在区与住房所在区都不能认定为其经常居住地，存在立案困难。
2、女方不出现、不配合、不回应，能否成功确认离婚时所签署协议效力。
案件结果
安嘉律师邱笑笑接到委托，与当事人展开进一步的深入沟通后，便开始着手准备诉讼工作，紧接着一边继续尝试与萧女士取得联系，一边进行立案工作。
意想不到的是，立案过程接连受阻，邱律师先后从萧女士集体户口所在区法院，来到萧女士房屋所在区法院，最后又回到户口所在区法院，才完成立案。与此同时，萧女士那边也是频频爽约。
还好功夫不负有心人，最后在被告缺席的情况下，经过开庭审理，邱律师围绕着两个房产归属问题进行大量举证、质证与说理，法官终于认定了《说明》的效力。
法院认为，在离婚诉讼的开庭笔录中可以体现双方对财产的分割已经达成一致，并且在萧女士有能力且有条件进行答辩与质证的情况下，放弃了对自己的主张证明的权利，应当承担不利后果。最终判决将张先生名下的两套房产归张先生所有，房屋贷款由张先生负责偿还。
这下张先生终于不再受制于人了，如愿以偿，心满意足。
